悉尼社区奇葩规定刷屏，大批居民无辜踩坑：根本没人提前说 ...
人们常说澳大利亚的生活自由自在，气氛轻松愉快，但是现在很多在悉尼定居的人们、留学生和租客们都感到很迷茫！悉尼一些公寓小区悄然推出了隐形奇葩新规定，在宠物饲养、公共区域使用、居家日常生活等方面都有涉及。许多的规定离奇而又琐碎，没有人会主动去告诉别人或者在什么地方公示出来，大量的居民因为不知道所以就无意中违反了相关规定，并且受到了警告、扣分甚至是罚款等处罚措施的影响，在当地社区内引起了广泛的讨论和批评声浪。
虽然社区条款很琐碎，但是它准确地把握了日常生活中的各种细节，很多居民住上几个月之后才意识到自己一直在“违规生活”。今天的盘点是悉尼社区中最令人费解的奇葩规定，请问你能接受吗？
一、居民亲身经历的真实案例：不知道自己在违规的情况下仍然很冤
最近悉尼各个社区论坛和华人社群里都是居民们的吐槽求救信息，很多人亲身经历了离奇的处罚，并且发出“防不胜防”的感叹。
许多新入住的居民和海外租客表示，在租房和入住的时候只简单的签署了基本协议，并没有得到物业公司详细的关于小区特殊的规章制度的通知。平时正常的养宠物、使用公共区域、居家晾晒等行为，在过程中都按照自己的生活习惯来执行，因此当突然接到物业管理公司的警告通知，并且被处以一定的罚款时，就会感到非常惊讶和困惑。
最让人感到无奈的是，这些规定被隐藏在了冗长的社区公约中，并且不会单独地通知到每一个人，也没有明显的公示方式，新成员们很难自觉地去注意这些问题。很多居民表示，并非有意违反规定，只是完全不了解这样的怪异规定，莫名其妙地就踩到了雷区真的很憋屈。
二、悉尼社区频出奇葩规定，每一项都会打破人们的预期
和普通的小区物业管理不同的是，悉尼公寓社区中更加细致的规定非常严格，在宠物管理和公共区域使用的两个方面就有很多冷门的规定刷新了人们的认知。
宠物管理条例非常繁琐和严格，容错率很低
尽管新南威尔士州早就废除了“全面禁宠”的规定，允许公寓居民养宠物，但是悉尼社区却加进了许多看不见的规定。其次，养宠物要事先书面报告给物业管理公司，如果没有得到允许就私自养宠物的话，就可以直接认定为违规行为；另外，在社区公共区域、楼道、大堂等地方即使有牵绳也不能让宠物停留，只在指定的户外区域可以短时间遛狗。
更加奇怪的是，不允许长时间把宠物独自关在家里或者阳台上封闭饲养，狗狗一直不停地叫唤、宠物轻微干扰到邻里生活的情况都会被邻居投诉给物业进行追责。很多铲屎官由于不知道所以没有遵守规定，在遛狗的时候走错了路线或者没有及时上报自己的宠物情况而多次违反相关规定并受到处罚。
2、公共区域使用的限制较多，自由度很低
悉尼社区公共草坪、休息区、露台等地方虽然被人们当作共同使用的空间，但是实际上却受到了很多限制。不得在私人位置上摆放桌子和椅子、进行露营或者聚餐占道等活动，也不得私自晾晒衣物或堆放个人物品，即使是临时存放行李或者盆栽等物品，在超过规定时间之后没有及时清理的话，也会受到通报批评并要求限期改正的通知。
许多居民喜欢在公共露台上聚会、晾晒物品，却不知道已经触及了社区的红线，并且多次被物业公司上门提示，日常生活中的自由度受到了极大的限制。
阳台居家细节严格把控，颜值优先于实用性
这也就成了居民们最为不满的规定之一了！大多数悉尼社区对阳台外貌有严格的控制要求，并且不允许在阳台上晾衣服、挂东西或者摆放杂乱的花盆等物品来保持整个大楼的整体美观。
居民们平时洗好衣服之后，在阳台上无法正常使用晾衣架来晾衣服了，只能用烘干机，这对于习惯了自然晾晒的华人居民来说非常不方便，大家都纷纷抱怨说：为了面子好看而牺牲了居民的生活便利性实在是不合理的。
三、居民两极热议，是规范还是苛刻？
一系列荒唐的社区规定被曝光之后，在悉尼市民中引起了激烈的争论，各种各样的意见分歧很大。
反对派：规矩可以维护秩序、使生活更加舒适
一些长期居住在该地区的居民表示，虽然这些要求很严格，但是这也是为了保护小区内的环境卫生。严格控制宠物扰民、公共区域整洁、楼栋外观统一等问题的发生，可以有效地减少邻里纠纷和脏乱差的问题，从而提高整个小区的生活质量，并且规范化的管理模式比之于其他方式更加有利。
吐槽派认为过度监管会限制人们的日常生活
更多的居民表示不能接受，并且直指社区管理工作本末倒置。居住的主要目的是舒适方便，过多的琐碎规定限制了日常生活起居，并且公示不及时、新来的人不知道情况，无意中违反规定就会受到惩罚，管理的方式过于生硬和不合理，从而影响到居住体验。
第四条 新规背后的逻辑是澳大利亚社区管理模式的基本原理
实际上悉尼社区严格的规章制度并不是故意刁难居民，而是澳大利亚公寓strata管理的独特逻辑：公共利益至上、集体秩序重于个人方便。
所有的规则都围绕着避免邻里纠纷、保持一致的社区风格、保护公共场所环境来制定。过于详细的条款以及不公开的公示方法使得许多普通人都无法适应这些规定，最后变成了人们眼中的一种“怪异规定”。
对于居住在悉尼社区的居民而言，事先了解清楚公约的具体内容，并避开一些隐形的风险点，才能够避免无意中触碰到了某个地方而造成困扰，从而减少不必要的麻烦。
最后
不存在完全完善的社区管理模式，严格的规章制度可以保持集体秩序，但是也会影响到一些人的个人方便。
悉尼的一些奇怪社区规定中既有合理的行为准则也存在一些不必要的限制性条款。怎样在管理严格与居民舒适之间找到一个合适的平衡点，这是悉尼社区物业一直要努力去改善的问题。
你认为悉尼的一些社区奇葩的规定是合理的呢？你在美国生活的时候遇到了什么奇葩的小区规定呢？欢迎大家在评论区分享自己的经历与观点！
页:
[1]