马来西亚富豪珀斯地标再陷纠纷，电工停工致验收卡壳，刚谈拢和解 ...

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位于澳大利亚珀斯伊丽莎白码头核心区域、由马来西亚富豪维克托·高控制的EQWest双塔项目，近日再次陷入合同纠纷。随着负责项目电气工程的承包商与开发方发生争议，施工现场一度出现停工情况。这起新的合同风波不仅令项目原本已经严重滞后的建设进度再度蒙上阴影，也让外界再次将目光投向这项历经近十年仍未完工的大型房地产开发工程。



据了解，本月早些时候，电气承包企业埃弗里特—史密斯公司的员工停止了在EQWest项目现场的作业。此次停工涉及项目最后阶段至关重要的电气系统验收和签字程序。按照澳大利亚建筑行业惯例，相关电气工程必须获得承包商正式签字确认后，建筑物才能达到实际竣工条件，并进一步取得后续投入使用所需的各项许可。因此，尽管此次纠纷表面上只涉及一个专业分包合同，但实际上却关系到整个项目能否顺利完成交付。
知情人士透露，在经过数周谈判后，双方最终达成和解方案。目前原有电气承包关系已经终止，项目现场也已经引入新的电气承包商接手后续工作。虽然此次争议暂时得到解决，但其造成的延误和不确定性，已经进一步加剧市场对于该项目前景的担忧。EQWest项目原本被视为珀斯滨水开发计划中最具代表性的地标建筑之一。
根据最初规划，该项目包括两栋集高端住宅、公寓和酒店功能于一体的摩天大楼。项目地块位于伊丽莎白码头最核心区域，拥有面向天鹅河的优越景观资源。开发完成后，这里原本将成为珀斯市中心新的城市天际线组成部分。



从项目启动至今，建设过程始终伴随着各种争议和延误。项目背后的关键人物维克托·高一直保持着极为低调的公众形象。公开资料显示，他来自马来西亚，商业背景颇为神秘，很少接受媒体采访。
2016年，维克托·高通过旗下CA & Associates公司，与当时由自由国家党执政时期设立的大都会重建局达成协议，获得伊丽莎白码头最核心地块的开发权。在当时，这被视为珀斯近年来最重要的房地产开发项目之一。然而十年过去，这座原本被寄予厚望的双塔项目至今仍未真正竣工。
值得注意的是，维克托·高本人既不是开发公司D&C Corporation的董事，也不是建筑承包企业D&C Built的董事。现有公开资料也没有显示他需要直接承担项目相关债务责任。面对媒体的置评请求，维克托·高本人并未作出回应。
围绕维克托·高的其他开发项目也不断出现新的问题。根据澳大利亚土地登记机构Landgate公布的信息，今年3月，西澳大利亚州税务专员曾针对位于伊丽莎白码头另一宗地块——Lot 4项目提出土地税索赔。这一项目同样由维克托·高控制的CA Corporation公司持有。



该公司于2020年从工党政府旗下DevelopmentWA手中购入这块土地。然而在交易完成后的数年时间里，现场开发进度始终极为缓慢，大部分时间几乎没有实质性施工活动。这使得市场对于项目未来发展产生越来越多疑问。
统计显示，围绕维克托·高旗下EQWest以及Capital Square项目的各类合同、财务和法律纠纷，目前已经至少达到八起。其中最受关注的案件之一来自建筑服务企业SRG Global。
SRG Global此前向西澳大利亚州最高法院提起诉讼，要求追讨与项目相关的工程款项和违约损失。另一家大型企业迅达电梯澳大利亚公司也曾卷入相关法律程序。正是这些持续不断的诉讼，使原本相对神秘的项目运作细节逐渐浮出水面。而最引人关注的一次事件，则发生在今年5月。



当时，西澳大利亚州最高法院正在审查D&C Corporation的财务状况。作为曾参与项目谈判的重要人物，维克托·高被要求出庭接受询问。他并未按照要求出庭。
根据法庭记录，维克托·高方面表示，其缺席原因是已经预约医疗检查，因此无法参加听证会。负责案件的SRG代理律师斯蒂芬·沃丁顿对此表示不满。他认为，由于维克托·高曾直接参与项目相关决策和商业谈判，因此有必要接受法庭问询，以澄清项目中的部分关键问题。
在此背景下，法院一度对维克托·高发出了逮捕令。这一消息迅速引发当地媒体关注。不过，负责案件的马库斯·所罗门法官随后决定暂缓执行逮捕令，并给予维克托·高最后一次配合机会。最终，在逮捕令正式生效之前，相关各方达成和解协议，事件得以平息。尽管如此，这场风波依然暴露出项目背后长期存在的复杂法律和财务问题。



房地产分析人士指出，EQWest项目如今已经成为澳大利亚西部房地产市场中最典型的“超长期延误工程”之一。原本计划成为城市地标的开发项目，如今却频繁因合同纠纷、资金问题和法律诉讼登上新闻版面。对于已经购房的业主而言，最关心的问题依然是项目何时能够真正完工交付。而对于珀斯市政府以及伊丽莎白码头整体开发计划而言，EQWest的持续拖延也在一定程度上影响了整个滨水区域的发展形象。



虽然最新电气工程纠纷已经获得解决，新承包商也已接手施工，但市场普遍认为，这一项目未来仍可能面临新的法律和商业挑战。在经历近十年的开发历程之后，维克托·高及其合作伙伴是否能够最终完成这一备受争议的地标工程，依然是珀斯房地产市场最受关注的问题之一。